Derecho civil de bienes. Nociones y comparaciones

Derecho civil de bienes. Nociones y comparaciones

Se quiera o no, los bienes corresponden a una sana ambición del hombre, inherente a sus pasiones por el sexo, el dinero (un buen esclavo y un mal amo, según Alejandro Dumas) y el poder. Ellas son los cientos que hinchan las velas del barco Algunas veces lo sumergen, pero sin ellas no podrían navegar, dijo Voltaire (Zadig o el destino). La del dinero induce al vicio de la codicia, que para Carlos Castro Saavedra hace que algunos hombres conciban el mundo como una manzana, a la medida de su apetito. No es de la benevolencia del carnicero o del panadero de quien se espera la cena, sino del ciudadano del propio interés. No se dirige a la humanidad de ellos sino a su amor de sí mismos, y nunca les habla de las necesidades, sino de sus propias ventajas, dijo Adam Smith.

Prólogo

Presentación
Desde la torre

I. El patrimonio

Noción y elementos
Limitación jurídica

II. Noción y división de bienes

Noción
Cualidades
División
Bienes materiales o corporales
Regímenes de muebles e inmuebles
Bienes incorporales o derechos
Complejidad (material y jurídica)
Las cosas como objetos de derecho

III. Del dominio

Noción
Cualidades
Relaciones de vecindad, formas de uso y gravámenes sociales
Obligaciones del dueño o “proptem rem”

IV. Formas complejas de dominio

a) Comunidad
b) La medianería
c) La propiedad horizontal

V. Derechos inherentes al dominio

a) De la adquisición de productos como goce
b) Del derecho de deslindar inmuebles
c) Derecho de luz y de aire

VI. Nodos de adquirir el dominio

Noción

VII. Bienes de la nación

Noción
a) Baldíos
b) Inmuebles relacionados con aguas

VIII. Derecho de las aguas

a) Regulación primitiva
b) Aguas de dominio público y de dominio privado
c) Nueva regulación

IX.  De la ocupación

Noción
a) Caza y pesca
b) Régimen de bienes perdidos

X. De la accesión

Noción
a) De las accesiones del suelo
c) De la accesión de una cosa mueble a otra mueble
d) De la accesión de cosas muebles a inmuebles

XI. De la tradición

a) Reglas generales
b) De la tradición de las cosas corporales muebles
c) De las otras especies o formas solmenes de tradición y actos afines

XII. Del fideicomiso

Nota crítica
Noción
Solemnidad
Concurrencia de fideicomiso y usufructo
Condiciones y caducidad
Limitación en fiduciarios y fideicomisarios
Falta transitoria de fiduciario
Fideicomiso anticipado
Modalidades de la comunidad fiduciaria
Concurrencia de cuotas de fideicomiso y dominio absoluto
Derechos y cargas del propietario fiduciario
Situación jurídica del fideicomiso designado
Extinción del fideicomiso

XIII. Del derecho de usufructo

Noción
Formas de constitución
Usufructo testamentario
Restricciones
Duración
Requisitos iniciales
Limitaciones y responsabilidades del nudo propietario
Responsabilidad del usufructuario y extensión de si derecho
Derechos y cargas del usufructuario
Esufructuo de muebles

XIV. De los derechos de uso y habitación

Noción
Constitución y pérdida
Caución e inventario
Extensión del derecho
Obligaciones del usuario y del habitador
Incesibilidad de derechos

XV. De las servidumbres, las relaciones de vecindad y gravámenes sociales

Noción Crítica
Elementos constitutivos de la servidumbre
Características de las servidumbres
División por la forma de ejercerse
División por el origen jurídico
Gravámenes sociales, servidumbres legales y relaciones de vecindad
Noción
Extinción de las servidumbres
Causales

XVI. de la posesión y la mera tenencia

Noción histórica
La posesión de buena fe
Noción compleja
Sujetos de la posesión y capacidad de su adquisición y de su ejercicio
Elementos de la posesión
Aspecto procesal
Clases de posesión
Justo título como fuente de posesión
Injusto título
La buena fe
Disposición de la posesión
Aspectos materiales de la posesión
La posesión agraria
Terminación de la posesión
La mera tenencia

XVII. De la reivindicación

Noción
Cosas reivindicables
Sujeto activo de la acción
Sujeto pasivo de la acción
Presentaciones mutuas
Orden de la aplicación analógica

XVIII. De las acciones posesorias

Noción
Sujetos activos y pasivos de la acción  posesoria
La posesión material y su prueba
Caducidad
Derechos inscritos
Efectos de la acción posesoria
Acción por despojo violento
Acción penal

XIX. De las acciones posesorias especiales y responsabilidad civil extracontractual

Noción
Obras denunciables
Responsabilidad civil por construcción que amenaza y árbol mal arraigado
Desviación provocada de aguas
Rechazo, detención y derrame de aguas
Embarazo espontáneo de aguas
Derrame culposo de aguas
Depósitos, corrientes, árboles uy otras plantas en inmediaciones de suelo ajeno
Ramas, raíces y frutos en suelo ajeno
Arts. 1001 y 1002
Pluralidad de deudores y acreedores
Acciones populares
Procedimiento judicial

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